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物業管理AR化 從規劃到營管全方位結合建築資訊建模

本文作者:資策會       點擊: 2017-11-20 16:23
前言:
資策會、財團法人台灣建築中心、億集創見科技 攜手驅動跨領域產業創新
過往,建築設計師、營造商皆是靠著一張平面的建築藍圖,設計、建造大樓,待完工後,再將建築藍圖提供予大樓管理單位,作為後續大樓結構、物業管理等使用;但往往存在管理人員在資產盤點、移交清冊、設備修繕或無法取得最初設備規格參數等議題。
 
為此,在經濟部工業局與數位內容產業推動辦公室的支持下,資策會智慧系統研究所(系統所)攜手財團法人台灣建築中心、與億集創見科技,歷經半年共同投入開發以擴增實境(AR, Augmented Reality)技術、導入建築資訊建模(BIM, Building Information Modeling),輔以微軟Hololens智慧眼鏡、平板電腦等行動載具,實現即時資訊存取、行動化物業管理/盤點/養護等應用,於今(20)日假智慧化居住空間展示中心2樓實證場域,開放業者、民眾參觀體驗。
 
主辦單位今(20)日並同步舉辦「AR擴增實境建築領域應用實證場域暨推廣活動」,邀請台灣微軟與億集創見科技,分別就「AR-MR產業發展應用暨Big Data與建築智慧化」與「BIM結合空間定位技術導入行動裝置之MR應用暨AR-MR體驗時光」進行專題演講;透過實證場域系統體驗,強化現場參與者對BIM可視化的認識,及其結合機電工程領域的應用輪廓,以利智慧內容業者未來發展擴增實境(AR)於創新建築全生命領域之應用。
 
事實上,為實現建築資訊的視覺化,本次合作案特別運用擴增實境技術,增強在真實空間呈現虛擬BIM的場景,不僅可以直接透視建築結構,更能透過裸視演練設備操作、檢修的SOP,甚至能藉此指引建築空間中的管線圖資及方位,更能以數位化紀錄設備履歷資訊;換句話說,有機會翻轉未來傳統建築產業生態、擴大鏈結如:消防、建築及觀光產業商機。
 
以設計階段而言,擴增實境AR除了使設計師們能夠以合理的成本,更好地傳達設計意圖;在施工階段,檢核建築材料的數據、可通過現場物聯網和公司的ERP資料庫連接,更進一步現場管理員可以在現況比對覆蓋BIM模型,利用直覺式的溝通確保施工圖說和現地施工完備是趨近一致;在檢討施工流程時,亦可用AR顯示,內部隱蔽的設施結構及資產,以方便專案效率和資產盤點,進而發展地理資訊系统(GIS)、BIM跨域搭配AR應用,提升城市預期規劃、地下管線的探測、設計勘察模擬、工程施工查核和建物後資產管理等服務。
 
資策會蔡育霖組長指出,行政院自106年度起推動「數位國家・創新經濟發展方案(DIGI+方案)」,可預期未來基礎建設、將從全生命週期一開始即運用BIM技術,包含設計、施工、維運、節能、風險評估等,此技術不僅能結合大數據、發揮跨國異地協同作業優勢,提高內部溝通效率,更能滿足使用端資產管理的時效性。值此,物聯網驅動建築智慧化多元應用的時代,將可預期建築產業逐步邁向數位建築4.0,使產業數位化、管理智能化及標準化,打通建築產業各個上下游環節,帶動產業創新應用發展、實現全產業鏈的整合、發展智慧城市產業契機。
 

圖說:在經濟部工業局與數位內容產業推動辦公室的支持下,資策會系統所攜手財團法人台灣建築中心、與億集創見科技,今(20)日起於「智慧化居住空間展示中心」展出由BIM結合空間定位技術,導入智慧眼鏡MR的相關應用。

圖說:「智慧化居住空間展示中心」展出的示範應用場域,係由BIM結合空間定位技術,以微軟Hololens智慧眼鏡、平板電腦等行動載具,實現即時資訊存取、行動化物業管理/盤點/養護等應用,自今(20)日展出至107年5月20日。
 

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